Como baixar o valor da parcela do seu financiamento Imobiliário.

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Como utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento?

Como baixar o valor da parcela do seu financiamento Imobiliário.

A virada de ano já está chegando e com ela vem o mês com maior número de contas a serem pagas.
Janeiro é o mês que o novo ciclo se inicia, ciclo do IPTU, IPVA, Aumento da Escola das crianças enfim, se você não tiver uma reserva, pode ficar preso a este ciclo pelo resto do ano.

A dica de hoje é para você que tem um financiamento e que gostaria de reduzir o valor das parcelas nós próximos 12 meses.

Como iniciar o processo de utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento?

Se você possui financiamento de imóvel residencial no – Sistema Financeiro da Habitação – SFH, pode utilizar o seu FGTS para pagar parte do valor das prestações mensais. Para isso, você deve ter cumprido todas as normas do SFH e do FGTS que eram válidas na época da assinatura do contrato. Antes de aceitar o pedido de utilização do FGTS para esse caso, a CAIXA vai colocar a sua operação nos termos da Lei 8.036/90.

Documentos Necessários  para utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento?

Leve os documentos listados abaixo a qualquer agência CAIXA, que encaminhará cópia e o pedido de autorização para uso do FGTS à agência responsável pelo seu financiamento.

  • Sua carteira de trabalho e Xerox das folhas de identificação para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
  • Extrato da sua conta ligada ao FGTS;
  • Identificação do contrato de financiamento – comprovante de pagamento da última prestação ou apresente o seu CPF;
  • Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato;
  • Além desses, a CAIXA poderá solicitar outros documentos.

Condições obrigatórias para utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento?

  • Você precisa comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob o regime do FGTS, somados os tempos trabalhados, mesmo que em períodos ou empresas diferentes;
  • Você deve ser titular ou coobrigado no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.

Benefícios em utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento?

  • O valor a ser descontado da conta vinculada do FGTS para pagar uma parte da prestação pode chegar a 80% do valor total da parcela. Tudo depende do saldo existente na conta;
  • Os valores descontados da conta vinculada são usados para pagar parte do valor das prestações, em 12 meses consecutivos;
  • Se o contrato for menor do que 12 meses, o valor deverá ser parcelado no prazo que ainda resta;
  • Você só poderá requerer nova solicitação para essa modalidade após o término da operação anterior;
  • O FGTS é utilizado a partir da primeira prestação vencida após a data de efetivação da operação, que depende da solicitação de liberação do fundo;
  • Na data do pedido para a utilização do FGTS, você pode ter no máximo 03 prestações em atraso.

No caso de existirem até 03 prestações em atraso, o valor do FGTS será usado para pagar até 80% desse valor. O restante do FGTS será usado para pagar até 80% das prestações que ainda não venceram.

Cálculo de Exemplo de Como reduzir o valor da parcela do seu financiamento de imóvel?:

O Sr. Roberto possui um financiamento de imóvel e gostaria de usar o seu FGTS para pagar as próximas 12 parcelas, de R$580 reais. Ele possui um saldo de 10 mil no fundo de garantia (FGTS).

Conforme informado acima, você pode utilizar até 80% do seu saldo para pagar o valor das parcelas… Vamos ao cálculo.

Sr Roberto

Parcela mensal = R$ 580,00

Próximas 12 parcelas = R$ 6.960,00

Saldo no FGTS = R$ 10.000,00

Valor que pode utilizar para amortizar o financiamento = R$ 5.568,00

Na prática, durante os próximos 12 meses, sua prestação mensal cairia de 580 reais para 112 reais.

Confira o site da Caixa para mais informações.

Como aprender a programar? Aprenda com o Tickle…

Como aprender a programar? Aprenda com o Tickle…

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Apenas uma ou duas décadas atrás, programação era uma habilidade relativamente desconhecido, mas os avanços maciços já trouxe a tecnologia para a vanguarda de quase todos os setores. Desde o trabalho com mais tecnologia é inevitável para praticamente todos nós no futuro, aprendendo a programar é um instrumento valioso e um investimento no seu futuro. Dito isto, no entanto, existem muitas línguas de programação diferentes e começar pode parecer uma atividade confusa.

Felizmente, existem aplicativos e linguagens de fácil utilização que já começaram a fazer a programação quase como jogar um jogo. Um desses aplicativos, Tickle, se esforça para introduzir regras de programação simples para crianças e adolescentes. Também uma forma eficaz de aprender para programadores iniciantes adultos, este aplicativo vai muito além de usuários de ensino básico, e terá que familiarizado com a programação sintaxe em nenhum momento.

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Abordagem de programação Visual

O aplicativo Tickle traz uma nova abordagem para a programação através da organização de comandos em elementos visuais. Isso permite que os usuários aprendem conceitos básicos sem a necessidade de memorizar a sintaxe complicada. Desta forma, os utilizadores aprender funções muito mais rápido.

Jackie Wang, co-fundador do aplicativo, afirma: “Queremos tornar o ensino de programação mais divertido e livre acesso para todos.” O layout do aplicativo certamente apoia este objetivo, uma vez que os usuários são encorajados a brincar com código, em vez de apenas aprender a regras. Não só isso, o aplicativo é projetado para gestos multitoque, assim controlando cada elemento é simples e intuitiva.

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UI simples

Tickle traz o controle visual para programação de elementos, permitindo que os usuários reorganizar botões para construir comandos. O aplicativo permite que os usuários criem jogos e histórias interactivas, bem como controle de brinquedos inteligentes e objetos inteligentes ao redor da casa.

A interface amigável quebra comandos em seções de fácil acesso, tais como sons, olhares, dados e eventos. Isso faz com que os comandos complicados fácil de compreender e implementar. Desta forma, os usuários experimentar a emoção de sua programação voltando à vida imediatamente.

Depois de um pouco de prática, as crianças podem ir direto para controlar brinquedos inteligentes e criação de jogos básicos, tornando o aplicativo uma ferramenta eficiente. Destinado principalmente para crianças mais velhas e adolescentes, Tickle é o aplicativo móvel perfeito para aprender o básico por trás programação.

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Raspe 2.0

Tickle introduz os conceitos de programação por usuários ensinando a linguagem de programação Raspadinha 2.0. Como o criador do Scratch, Professor Mitchel Resnick do MIT, disse certa vez: “A programação é a nova alfabetização.” Especialmente para iniciantes, não há nenhuma maneira mais rápida de se tornar programação alfabetizados do que aprendendo zero.Esta linguagem rompe comandos complicados para baixo em frases fill-in-the-branco-like. Remanescente de Mad Libs, Raspe 2.0 é provavelmente a maneira mais rápida, mais simples de aprender linguagens de computador e sintaxe.

Ao colocar uma interface de usuário no topo da linguagem de programação, os usuários podem aprender as regras básicas de programação de computadores, sem know-how técnico. Por sua vez, sabendo que estes princípios em seguida, torna a aprendizagem de outras línguas muito mais rápido. Isto é particularmente importante quando ensinar as crianças como programar, porque memorizar regras de sintaxe intermináveis ​​geralmente não apelar para a 10-year-old. Por outro lado, Raspe 2.0 destina-se como uma linguagem iniciante, por isso o conhecimento do mundo real programação exige aprofundar em outras linguagens como HTML e CSS. Para os iniciantes no entanto, Raspe 2.0 pode ser extremamente valioso.

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Outros recursos

Desde que o conhecimento de programação é requerido em um número crescente de indústrias, aprendendo o básico no início realmente deve ser considerada essencial. Por enquanto, Tickle está disponível apenas no iOS, mas o desenvolvimento Android é declaradamente o próximo na lista para lançamento na primavera de 2015.

O aplicativo está disponível em inglês japonês, francês, espanhol, alemão, catalão e holandês, e foi financiado com sucesso em seu ickstarter.com Kpágina em Setembro de 2014 Tickle é esperado para estar disponível final do outono de 2014 com o iPad, embora o preço ainda é desconhecida. A julgar pelas declarações da empresa, no entanto, o aplicativo se destina a estar disponível para todos, o que aponta para um aplicativo de baixo preço ou gratuitamente.

 

Como estudar os processos do PMBOK

 

Durante a minha preparação para o exame, gastei muito tempo pesquisando como estudar os processos do PMBOK.

Esse joguinho pode ser utilizado para você que pretende se certificar CAPM ou PMP.

Criei um planilha com várias fórmulas que validavam tudo, mas no final ficou tão complexa que ficou muito difícil validar se todos os processos estavam corretos.

Por volta de Fevereiro decidi que iria montar algo WEB que pudesse ajudar os demais estudantes.

Eu no começo pensei em criar em Flash, mas com o avanço da Web decidi após longas pesquisas criar joguinho utilizando o jquery.

Não sou bom em programação, mas posso dizer que tudo já vem quase pronto, e o que não vem, você encontra vídeos no youtube explicando.

Algumas questões da prova de certificação exigem o conhecimento das entradas, ferramentas e saídas dos processos.

Lembre-se você não precisa decorar e sim entender onde cada processo se relaciona.

Exemplo de uma questão da prova de certificação:

Está no final da execução do projeto de construção de novo dispositivo móvel. O trabalho foi realizado, e os trabalhadores estão prontos para empacotar seus equipamentos. O Gerente de projeto e o patrocinador do projeto vieram com especialistas para verificar se cada solicitação foi cumprida, e se todo o trabalho na EAP foi desenvolvido. Que processo está sendo realizado?

A)Verificar o escopo;

B)Controlar o escopo;

C)Garantir o escopo;

D)Definir o Escopo;

 

Clique aqui para acessar o joguinho.

 

 

Estudar Processos PMBOK

Estudar Processos PMBOK

Como tratar a procrastinação?

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O nome disso é procrastinação, que segundo o Wikipedia: “é o diferimento ou adiamento de uma ação. Para a pessoa que está procrastinando, isso resulta em stress, sensação de culpa, perda de produtividade e vergonha em relação aos outros, por não cumprir com suas responsabilidades e compromissos. Enquanto é normal que as pessoas procrastinem até um certo ponto, isso se torna um problema quando impede o funcionamento normal das ações. A procrastinação crônica pode ser um sinal de alguma desordem psicológica ou fisiológica.”

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Mochila ideal para o seu notebook?

Procurando a mochila ideal para o seu notebook?

 

Para quem trabalha com notebook nos grandes centros urbanos enfrenta uma batalha diária contra a violência. No ano passado mais de 12 notebooks foram roubados na frente da empresa que trabalho, algumas pessoas tentam mascarar o problema utilizando mochilas esportivas e ficharios.

É estranho pensar que em outros países todos carregam os seus notebooks sem tanta preocupação, hoje o gizmodo postou um video que apresenta um novo modo de carregar o seu notebook…… Será que essa moda pega?